16 Rue Rozanoff, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Rozanoff, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Rozanoff, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Iris à 159 mètres
- - Libourne à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 1267 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 1203 mètres
- - Ecole primaire Errera à 644 mètres
Ventes au 16 Rue Rozanoff
Une vente a été recensée au 16 Rue Rozanoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rozanoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rozanoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Rozanoff dans son marché local
Prix du 16 Rue Rozanoff par rapport à la voie
Sur Rue Rozanoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 16 Rue Rozanoff se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Rozanoff par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Rozanoff se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -30.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 100 € au 16 Rue Rozanoff à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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