3 Rue Rozanoff, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 460 €

de 1 938 € à 2 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Rozanoff, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Rue Rozanoff, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Nard à 100 mètres
- Libourne à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 2190 mètres
- Collège Eugène Atget à 1146 mètres
- Lycée général et technologique Max Linder à 1085 mètres
- Ecole maternelle Jaurès à 1446 mètres
- Ecole primaire Errera à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Rozanoff

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rozanoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Rozanoff(2 452€)

6 Rue Rozanoff(2 457€)

8 Rue Rozanoff(2 517€)

10 Rue Rozanoff(2 518€)

13 Rue Rozanoff(2 510€)

6 Rue Roland Garros(2 469€)

4 Rue Roland Garros(2 473€)

15 Rue du Docteur Nard(2 455€)

Prix du 3 Rue Rozanoff dans son marché local

Prix du 3 Rue Rozanoff par rapport à la voie

Sur Rue Rozanoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 3 Rue Rozanoff se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Rozanoff par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rozanoff se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Libourne et -27.63 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe - Jean Monnet, 33500 Libourne(2,537 €)

Rue Canterane, 33500 Libourne(2,247 €)

Rue Dieudonne Costes, 33500 Libourne(2,439 €)

Rue Maryse Bastié, 33500 Libourne(2,515 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Rozanoff

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rozanoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.