25 Rue Thiers, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Thiers, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 37 mètres
- - Libourne à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 927 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 234 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 166 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Thiers, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 25 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 25 Rue Thiers se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Thiers par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Thiers se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Libourne et -41.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 350 € au 25 Rue Thiers à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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