89 Rue Thiers, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°72 et de 5.39 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 89 Rue Thiers, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Des Girondins à 132 mètres
- - Libourne à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 738 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 426 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 150 mètres
Ventes au 89 Rue Thiers
Les 6 ventes au 89 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 89 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 89 Rue Thiers se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Thiers par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Thiers se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Libourne et 35.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
