98 Rue Thiers, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 416 € à 2 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Rue Thiers, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°96 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 98 Rue Thiers, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montaudon.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école de Gendarmerie (ESOG), aussi nommée Caserne Lamarque à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Des Girondins à 65 mètres
- Libourne à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 630 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 534 mètres
- Lycée général et technologique privé Montesquieu à 360 mètres
- Ecole maternelle Jaurès à 324 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

96 Rue Thiers(1 764€)

100 Rue Thiers(1 814€)

94 Rue Thiers(1 766€)

111 Rue Thiers(1 764€)

109 Rue Thiers(1 766€)

113 Rue Thiers(1 667€)

102 Rue Thiers(1 667€)

105 Rue Thiers(1 763€)

Prix du 98 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 98 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 98 Rue Thiers se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue Thiers par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Thiers se situe 30.32 % en dessous de la moyenne de Libourne et -48.07 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours des Girondins, 33500 Libourne(2,358 €)

Place Abel Surchamp, 33500 Libourne(2,688 €)

Place du Doyen Carbonnier, 33500 Libourne(1,740 €)

Place Joffre, 33500 Libourne(1,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 98 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.