5 Ruelle des Filladières, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle des Filladières, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Ruelle des Filladières, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Steeg à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Jules STEEG à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle des Filladières
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle des Filladières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle des Filladières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle des Filladières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle des Filladières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle des Filladières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle des Filladières dans son marché local
Prix du 5 Ruelle des Filladières par rapport à la voie
Sur Ruelle des Filladières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 5 Ruelle des Filladières se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle des Filladières par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle des Filladières se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Libourne et -9.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
