16 bis Avenue de Soulac, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue de Soulac, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 23.55 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 bis Avenue de Soulac, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue de Soulac
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue de Soulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue de Soulac dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue de Soulac par rapport à la voie
Sur Avenue de Soulac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 16 bis Avenue de Soulac se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue de Soulac par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Avenue de Soulac se situe 31.02 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et -36.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.48 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
