40 Avenue de Soulac, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Soulac, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 24.39 % à celui du n°38 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 40 Avenue de Soulac, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 197 mètres
Ventes au 40 Avenue de Soulac
Une vente a été recensée au 40 Avenue de Soulac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Soulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Soulac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Soulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Soulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Soulac dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Soulac par rapport à la voie
Sur Avenue de Soulac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 40 Avenue de Soulac se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Soulac par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Soulac se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et -23.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
