11 Chemin de Rieutord, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Rieutord, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 15.26 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Chemin de Rieutord, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3256 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3259 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Pey Martin 39 à 228 mètres
Ventes au 11 Chemin de Rieutord
Les 2 ventes au 11 Chemin de Rieutord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Rieutord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Rieutord, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Rieutord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Rieutord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Rieutord dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Rieutord par rapport à la voie
Sur Chemin de Rieutord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 11 Chemin de Rieutord se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Rieutord par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Rieutord se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et 14.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.14 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
