3 Chemin Troitin, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Troitin, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Chemin Troitin, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3244 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Pey Martin 39 à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Troitin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Troitin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Troitin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Troitin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Troitin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Troitin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Troitin dans son marché local
Prix du 3 Chemin Troitin par rapport à la voie
Sur Chemin Troitin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 3 Chemin Troitin se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Troitin par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Troitin se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et 2.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
