35 Route de Donissan, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Donissan, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°30 et du 1.37 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Route de Donissan, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 493 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De Donissan à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Donissan
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Donissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Donissan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Donissan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Donissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Donissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Donissan dans son marché local
Prix du 35 Route de Donissan par rapport à la voie
Sur Route de Donissan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 35 Route de Donissan se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Donissan par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Donissan se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et -7.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.37 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
