26 Route de la Potence, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de la Potence, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°28 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 26 Route de la Potence, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3126 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tris à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de la Potence
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de la Potence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de la Potence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de la Potence, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de la Potence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de la Potence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de la Potence dans son marché local
Prix du 26 Route de la Potence par rapport à la voie
Sur Route de la Potence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 26 Route de la Potence se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de la Potence par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de la Potence se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et 8.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
