22 Route de Pey Martin, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Pey Martin, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Route de Pey Martin, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 344 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2999 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2997 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Pey Martin 39 à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Pey Martin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Pey Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Pey Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Pey Martin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Pey Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Pey Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Pey Martin dans son marché local
Prix du 22 Route de Pey Martin par rapport à la voie
Sur Route de Pey Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 22 Route de Pey Martin se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Pey Martin par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Pey Martin se situe 26.6 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et 15.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
