40 Route de Pey Martin, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Pey Martin, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°25 et du 3.98 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 40 Route de Pey Martin, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3381 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Pey Martin 39 à 69 mètres
Ventes au 40 Route de Pey Martin
Les 2 ventes au 40 Route de Pey Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Pey Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Pey Martin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Pey Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Pey Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Pey Martin dans son marché local
Prix du 40 Route de Pey Martin par rapport à la voie
Sur Route de Pey Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 40 Route de Pey Martin se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Pey Martin par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Pey Martin se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et -4.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.37 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
