18 a Rue de l’Eglise, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°18 b et de n°20.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 18 a Rue de l’Eglise, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 324 mètres
Ventes au 18 a Rue de l’Eglise
Les 2 ventes au 18 a Rue de l’Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue de l’Eglise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 18 a Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 18 a Rue de l’Eglise se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue de l’Eglise par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue de l’Eglise se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et -6.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
