2 Rue Saint - François, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint - François, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Saint - François, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1354 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0345 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 193 mètres
Ventes au 2 Rue Saint - François
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint - François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint - François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint - François, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint - François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint - François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint - François dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint - François par rapport à la voie
Sur Rue Saint - François, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 2 Rue Saint - François se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint - François par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint - François se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et -32.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
