21 Rue Saint - François, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint - François, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 21 Rue Saint - François, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint - François
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint - François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint - François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint - François, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint - François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint - François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint - François dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint - François par rapport à la voie
Sur Rue Saint - François, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 21 Rue Saint - François se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint - François par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint - François se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et -16.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
