24 Allée des Bergeries, 33125 Louchats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée des Bergeries, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°28 bis et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 24 Allée des Bergeries, 33125 Louchats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Louchats.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3375 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3366 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Astourets à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée des Bergeries
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée des Bergeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée des Bergeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée des Bergeries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Bergeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Bergeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée des Bergeries dans son marché local
Prix du 24 Allée des Bergeries par rapport à la voie
Sur Allée des Bergeries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 24 Allée des Bergeries se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée des Bergeries par rapport à Louchats et à Gironde
À Louchats, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée des Bergeries se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Louchats et 3.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchats a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
