9 Allée des Bergeries, 33125 Louchats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Bergeries, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 9 Allée des Bergeries, 33125 Louchats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Louchats.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3032 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0906 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Astourets à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Bergeries
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Bergeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Bergeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Bergeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Bergeries dans son marché local
Prix du 9 Allée des Bergeries par rapport à la voie
Sur Allée des Bergeries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 9 Allée des Bergeries se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Bergeries par rapport à Louchats et à Gironde
À Louchats, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Bergeries se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Louchats et -0.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchats a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
