2 Allée du Vieux-chêne, 33125 Louchats
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Vieux-chêne, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Allée du Vieux-chêne, 33125 Louchats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Louchats.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1591 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pussac à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Vieux-chêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Vieux-chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Vieux-chêne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée du Vieux-chêne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Vieux-chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Vieux-chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Vieux-chêne dans son marché local
Prix du 2 Allée du Vieux-chêne par rapport à la voie
Sur Allée du Vieux-chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 2 Allée du Vieux-chêne se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Vieux-chêne par rapport à Louchats et à Gironde
À Louchats, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Vieux-chêne se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Louchats et -13.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchats a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
