27 Allée du Vieux-chêne, 33125 Louchats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Allée du Vieux-chêne, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 27 Allée du Vieux-chêne, 33125 Louchats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Louchats.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1663 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1665 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Vieux Chene 1 à 54 mètres
Ventes au 27 Allée du Vieux-chêne
Les 2 ventes au 27 Allée du Vieux-chêne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Allée du Vieux-chêne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Allée du Vieux-chêne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Allée du Vieux-chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Allée du Vieux-chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Allée du Vieux-chêne dans son marché local
Prix du 27 Allée du Vieux-chêne par rapport à la voie
Sur Allée du Vieux-chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 27 Allée du Vieux-chêne se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Allée du Vieux-chêne par rapport à Louchats et à Gironde
À Louchats, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Allée du Vieux-chêne se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Louchats et -5.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchats a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
