42 Allée du Vieux-chêne, 33125 Louchats
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allée du Vieux-chêne, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°38 et du 0.1 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 42 Allée du Vieux-chêne, 33125 Louchats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Louchats.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1271 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Vieux Chene 1 à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Allée du Vieux-chêne
Aucune vente n'a été recensée au 42 Allée du Vieux-chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Allée du Vieux-chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Allée du Vieux-chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée du Vieux-chêne dans son marché local
Prix du 42 Allée du Vieux-chêne par rapport à la voie
Sur Allée du Vieux-chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 42 Allée du Vieux-chêne se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée du Vieux-chêne par rapport à Louchats et à Gironde
À Louchats, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Allée du Vieux-chêne se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Louchats et -7.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchats a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
