2 Avenue des Paloumeyres, 33125 Louchats
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Paloumeyres, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue des Paloumeyres, 33125 Louchats
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Louchats à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 351 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1516 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Louchats à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Paloumeyres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Paloumeyres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Paloumeyres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Paloumeyres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Paloumeyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Paloumeyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Paloumeyres dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Paloumeyres par rapport à la voie
Sur Avenue des Paloumeyres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 2 Avenue des Paloumeyres se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Paloumeyres par rapport à Louchats et à Gironde
À Louchats, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Paloumeyres se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Louchats et -2.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchats a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
