2 Avenue François Mauriac, 33125 Louchats
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue François Mauriac, 33125 Louchats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Louchats.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1515 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Louchats à 315 mètres
Ventes au 2 Avenue François Mauriac
Les 0 ventes au 2 Avenue François Mauriac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue François Mauriac dans son marché local
Prix du 2 Avenue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Avenue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 2 Avenue François Mauriac se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue François Mauriac par rapport à Louchats et à Gironde
À Louchats, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue François Mauriac se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Louchats et -33.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchats baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue François Mauriac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue François Mauriac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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