7 bis Rue du Pin Franc, 33125 Louchats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Pin Franc, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 bis Rue du Pin Franc, 33125 Louchats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Louchats.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1631 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Vieux Chene 1 à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Pin Franc
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Pin Franc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Pin Franc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Pin Franc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Pin Franc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Pin Franc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Pin Franc dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Pin Franc par rapport à la voie
Sur Rue du Pin Franc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 7 bis Rue du Pin Franc se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Pin Franc par rapport à Louchats et à Gironde
À Louchats, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Pin Franc se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Louchats et -2.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchats a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
