1 Rue Michel de Montaigne, 33125 Louchats
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue Michel de Montaigne, 33125 Louchats
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Louchats.
1 niveau - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1625 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Louchats à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 1 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 1 Rue Michel de Montaigne se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Michel de Montaigne par rapport à Louchats et à Gironde
À Louchats, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Michel de Montaigne se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Louchats et -8.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchats a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
