23 Bartau, 33370 Loupes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Bartau, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 14.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Bartau, 33370 Loupes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Loupes.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 311 mètres
Ventes au 23 Bartau
Les 2 ventes au 23 Bartau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Bartau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Bartau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Bartau dans son marché local
Prix du 23 Bartau par rapport à la voie
Sur Bartau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 23 Bartau se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Bartau par rapport à Loupes et à Gironde
À Loupes, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Bartau se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Loupes et -30.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupes a baissé de 29.58 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au premier semestre 2021 à 3 674 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 900 € au 23 Bartau à Loupes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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