3 bis Route de Martillac, 33410 Loupiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Martillac, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 bis Route de Martillac, 33410 Loupiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Loupiac.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Martillac
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Martillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Martillac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Martillac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Martillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Martillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Martillac dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Martillac par rapport à la voie
Sur Route de Martillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 3 bis Route de Martillac se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Martillac par rapport à Loupiac et à Gironde
À Loupiac, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Martillac se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Loupiac et -0.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupiac a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
