12 bis Route de Saint-macaire, 33410 Loupiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route de Saint-macaire, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
À propos du 12 bis Route de Saint-macaire, 33410 Loupiac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Loupiac.
1 niveau - 2235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1475 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0035 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. A. France à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Route de Saint-macaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route de Saint-macaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route de Saint-macaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Route de Saint-macaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Saint-macaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Saint-macaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route de Saint-macaire dans son marché local
Prix du 12 bis Route de Saint-macaire par rapport à la voie
Sur Route de Saint-macaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 12 bis Route de Saint-macaire se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route de Saint-macaire par rapport à Loupiac et à Gironde
À Loupiac, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route de Saint-macaire se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Loupiac et 8.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupiac a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
