40 Route de Saint-macaire, 33410 Loupiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Saint-macaire, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°34 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 40 Route de Saint-macaire, 33410 Loupiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Loupiac.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1705 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Saint-macaire
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Saint-macaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Saint-macaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route de Saint-macaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Saint-macaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Saint-macaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Saint-macaire dans son marché local
Prix du 40 Route de Saint-macaire par rapport à la voie
Sur Route de Saint-macaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 40 Route de Saint-macaire se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Saint-macaire par rapport à Loupiac et à Gironde
À Loupiac, le prix moyen des maisons atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Saint-macaire se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Loupiac et 17.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupiac a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
