26 Route des Doucs, 33840 Lucmau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route des Doucs, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°24 et du Infinity % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Route des Doucs, 33840 Lucmau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Lucmau.
1 niveau - 769 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1206 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0082 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route des Doucs
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route des Doucs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route des Doucs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Route des Doucs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route des Doucs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route des Doucs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route des Doucs dans son marché local
Prix du 26 Route des Doucs par rapport à la voie
Sur Route des Doucs, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 26 Route des Doucs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route des Doucs par rapport à Lucmau et à Gironde
À Lucmau, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route des Doucs se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lucmau et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucmau a baissé de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 139.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 869 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 299 €/m² au premier semestre 2025.
