39 Route du Cercle, 33840 Lucmau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route du Cercle, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°27 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 39 Route du Cercle, 33840 Lucmau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lucmau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 373 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1181 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0080 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1178 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1180 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route du Cercle
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route du Cercle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route du Cercle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Route du Cercle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route du Cercle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route du Cercle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route du Cercle dans son marché local
Prix du 39 Route du Cercle par rapport à la voie
Sur Route du Cercle, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 39 Route du Cercle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route du Cercle par rapport à Lucmau et à Gironde
À Lucmau, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route du Cercle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lucmau et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucmau a baissé de 9.48 % sur 1 an et augmenté de 139.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 299 €/m² au premier semestre 2025.
