25 Allee des Cerisiers, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allee des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°24 et du 1.65 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 25 Allee des Cerisiers, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loubeyre à 220 mètres
- - Ludon-Médoc à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allee des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allee des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allee des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allee des Cerisiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allee des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allee des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allee des Cerisiers dans son marché local
Prix du 25 Allee des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Allee des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 25 Allee des Cerisiers se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allee des Cerisiers par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allee des Cerisiers se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 31.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
