2 Allee des Noisetiers, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Allee des Noisetiers, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loubeyre à 331 mètres
- - Ludon-Médoc à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Noisetiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allee des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 2 Allee des Noisetiers se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Noisetiers par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Noisetiers se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 32.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 20.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
