9 Allee des Noisetiers, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Allee des Noisetiers, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loubeyre à 257 mètres
- - Ludon-Médoc à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 846 mètres
Ventes au 9 Allee des Noisetiers
Une vente a été recensée au 9 Allee des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee des Noisetiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Noisetiers dans son marché local
Prix du 9 Allee des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allee des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 9 Allee des Noisetiers se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Noisetiers par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee des Noisetiers se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 36.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 20.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
