2 Allee des Orangers, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Orangers, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allee des Orangers, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lauriers à 384 mètres
- - Ludon-Médoc à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Orangers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Orangers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee des Orangers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Orangers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Orangers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Orangers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Orangers par rapport à la voie
Sur Allee des Orangers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 2 Allee des Orangers se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Orangers par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Orangers se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 43.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
