2 Allee des Pins, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Pins, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Allee des Pins, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambres Neuves à 457 mètres
- - Ludon-Médoc à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Pins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Pins dans son marché local
Prix du 2 Allee des Pins par rapport à la voie
Sur Allee des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 2 Allee des Pins se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Pins par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Pins se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 40.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
