21 Allee des Sorbiers, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allee des Sorbiers, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 21 Allee des Sorbiers, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 7 logements - 373 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loubeyre à 141 mètres
- - Ludon-Médoc à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 919 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allee des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allee des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allee des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allee des Sorbiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allee des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allee des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allee des Sorbiers dans son marché local
Prix du 21 Allee des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Allee des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 21 Allee des Sorbiers se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allee des Sorbiers par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allee des Sorbiers se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 42.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 20.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
