35 Avenue de Canteloup, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Canteloup, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², identique à celui du n°26 b et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 35 Avenue de Canteloup, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malleret à 544 mètres
- - Ludon-Médoc à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Canteloup
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Canteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Canteloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Canteloup, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Canteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Canteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Canteloup dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Canteloup par rapport à la voie
Sur Avenue de Canteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 35 Avenue de Canteloup se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Canteloup par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Canteloup se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 20.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
