26 Avenue de l'Europe, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°61 bis et de n°38.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 26 Avenue de l'Europe, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 258 mètres
- - Ludon-Médoc à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de l'Europe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 26 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 26 Avenue de l'Europe se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de l'Europe par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de l'Europe se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 27.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
