32 Avenue de l'Europe, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°30 bis et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 32 Avenue de l'Europe, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 147 mètres
- - Ludon-Médoc à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 988 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de l'Europe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 32 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 32 Avenue de l'Europe se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de l'Europe par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de l'Europe se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 39.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
