9 Avenue de l'Europe, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°6 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 9 Avenue de l'Europe, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loubeyre à 200 mètres
- - Ludon-Médoc à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 727 mètres
Ventes au 9 Avenue de l'Europe
Une vente a été recensée au 9 Avenue de l'Europe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de l'Europe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue de l'Europe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 9 Avenue de l'Europe se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l'Europe par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l'Europe se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 19.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
