1 Avenue du 11 Novembre, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°2 bis et de 3.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Avenue du 11 Novembre, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lauriers à 106 mètres
- - Ludon-Médoc à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 1 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 1 Avenue du 11 Novembre se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du 11 Novembre par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du 11 Novembre se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 28.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
