21 Avenue du 11 Novembre, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°27 et de n°19 c.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 21 Avenue du 11 Novembre, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loubeyre à 72 mètres
- - Ludon-Médoc à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 906 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du 11 Novembre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue du 11 Novembre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 21 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 21 Avenue du 11 Novembre se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du 11 Novembre par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du 11 Novembre se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 23.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 20.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
