32 Avenue du 11 Novembre, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°43 mais supérieur de 9.62 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Avenue du 11 Novembre, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loubeyre à 345 mètres
- - Ludon-Médoc à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1179 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1183 mètres
Ventes au 32 Avenue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 32 Avenue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du 11 Novembre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue du 11 Novembre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 32 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 32 Avenue du 11 Novembre se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du 11 Novembre par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du 11 Novembre se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 33.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 20.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
