41 bis Chemin de Noël, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Chemin de Noël, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°43 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 41 bis Chemin de Noël, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taste à 474 mètres
- - Ludon-Médoc à 526 mètres
Ventes au 41 bis Chemin de Noël
Une vente a été recensée au 41 bis Chemin de Noël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Chemin de Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Chemin de Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Chemin de Noël dans son marché local
Prix du 41 bis Chemin de Noël par rapport à la voie
Sur Chemin de Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 41 bis Chemin de Noël se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Chemin de Noël par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Chemin de Noël se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 50.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
