12 b Chemin des Chambres Neuves, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Chemin des Chambres Neuves, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°12 a et du 6.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 b Chemin des Chambres Neuves, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 533 mètres
- - Ludon-Médoc à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1441 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1490 mètres
Ventes au 12 b Chemin des Chambres Neuves
Une vente a été recensée au 12 b Chemin des Chambres Neuves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Chemin des Chambres Neuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Chemin des Chambres Neuves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Chemin des Chambres Neuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Chemin des Chambres Neuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Chemin des Chambres Neuves dans son marché local
Prix du 12 b Chemin des Chambres Neuves par rapport à la voie
Sur Chemin des Chambres Neuves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 12 b Chemin des Chambres Neuves se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Chemin des Chambres Neuves par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Chemin des Chambres Neuves se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 61.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
