2 Chemin des Chambres Neuves, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Chambres Neuves, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Chemin des Chambres Neuves, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taste à 465 mètres
- - Ludon-Médoc à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Chambres Neuves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Chambres Neuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Chambres Neuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Chambres Neuves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Chambres Neuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Chambres Neuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Chambres Neuves dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Chambres Neuves par rapport à la voie
Sur Chemin des Chambres Neuves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 2 Chemin des Chambres Neuves se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Chambres Neuves par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Chambres Neuves se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 49.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
