8 bis Chemin des Chambres Neuves, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin des Chambres Neuves, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°10 a et du 1.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 bis Chemin des Chambres Neuves, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 529 mètres
- - Ludon-Médoc à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1443 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1489 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin des Chambres Neuves
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin des Chambres Neuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin des Chambres Neuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin des Chambres Neuves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Chambres Neuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Chambres Neuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin des Chambres Neuves dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin des Chambres Neuves par rapport à la voie
Sur Chemin des Chambres Neuves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 8 bis Chemin des Chambres Neuves se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin des Chambres Neuves par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin des Chambres Neuves se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 54.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
