1 bis Chemin des Garennes, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin des Garennes, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 bis Chemin des Garennes, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Garennes à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin des Garennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin des Garennes dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin des Garennes par rapport à la voie
Sur Chemin des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 1 bis Chemin des Garennes se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin des Garennes par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin des Garennes se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 16.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
